더샵 청주그리니티(2차) 분양정보

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충북 · 무순위 · 1세대

더샵 청주그리니티(2차) 분양 공고는 충북 지역에 1세대를 공급하며, 청약은 2026년 11월 17일부터 2026년 11월 17일까지 받습니다. 더샵 청주그리니티(2차) 청약 접수는 2026년 11월 15일 기준으로 2일 뒤에 시작합니다.

분양공고 기본 정보

더샵 청주그리니티(2차) 분양가는 주택형 1개, 최고가 기준 3억 7,708만 원이고 3.3㎡당 평균 1,248만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(전용)	최고 분양가	3.3㎡당
99A	99.86㎡	30.2평	3억 7,708만 원	1,248만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 충북에서 나온 분양 공고 12곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 1,408만 원이고, 더샵 청주그리니티(2차) 분양가는 이 중앙값보다 11% 낮습니다(12곳 중 8번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 99A형(3억 7,708만 원)은 계약금 10%로 3,771만 원, 중도금 60%로 2억 2,625만 원, 입주 때 잔금 30%로 1억 1,312만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 490만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
99A	3,771만 원	2억 2,625만 원	1억 1,312만 원	490만 원

99A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,083만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 2억 6,396만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 2억 3,115만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
99A	1억 5,083만 원	2억 6,396만 원	2억 3,115만 원	540,052원

더샵 청주그리니티(2차) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

더샵 청주그리니티(2차) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

더샵 청주그리니티(2차) 분양 공고는 충북 지역(충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지)에 1세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 12일입니다.

더샵 청주그리니티(2차) 공고는 모집공고 5일 뒤인 2026년 11월 17일부터 1일간 청약을 받고, 접수 마감 3일 뒤인 2026년 11월 20일에 당첨자를 발표합니다.

더샵 청주그리니티(2차) 당첨자는 발표 8일 뒤인 2026년 11월 28일부터 2026년 11월 28일까지 계약하며, 입주 예정은 2027년 01월로 모집공고일부터 약 2개월 뒤입니다.

더샵 청주그리니티(2차) 사업의 시행사는 구룡개발(주)이고, 분양 문의 전화는 07050763745입니다.

Q. 더샵 청주그리니티(2차) 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 더샵 청주그리니티(2차) 청약은 2026년 11월 17일부터 2026년 11월 17일까지 1일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 더샵 청주그리니티(2차) 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 더샵 청주그리니티(2차) 당첨자 발표일은 2026년 11월 20일로 접수 마감 3일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(구룡개발(주)) 공고에서 확인합니다.

Q. 더샵 청주그리니티(2차) 입주 예정은 언제인가요?

A. 더샵 청주그리니티(2차) 입주 예정월은 2027년 01월이고, 계약 기간은 2026년 11월 28일부터 2026년 11월 28일까지입니다.

Q. 더샵 청주그리니티(2차) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 더샵 청주그리니티(2차) 1세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 충북 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 더샵 청주그리니티(2차) 정보는 2026년 11월 12일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026910287) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 구룡개발(주) 모집공고 원문에서 확인하세요.