더샵 관저아르테 분양정보

완료

대전 · 무순위 · 223세대

더샵 관저아르테 분양 공고는 대전 지역에 223세대를 공급하며, 청약은 2026년 07월 06일부터 2026년 07월 06일까지 받습니다. 더샵 관저아르테 청약 접수는 2026년 07월 06일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 07월 09일에 마쳤습니다.

분양공고 기본 정보

더샵 관저아르테 분양가는 주택형 4개, 최고가 기준 6억 3,250만 원(전용 84㎡)부터 8억 5,730만 원(전용 119㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 2,448만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(전용)	최고 분양가	3.3㎡당
84B	84.45㎡	25.5평	6억 3,250만 원	2,476만 원
84A	84.67㎡	25.6평	6억 4,100만 원	2,503만 원
104A	104.22㎡	31.5평	7억 6,850만 원	2,438만 원
119A	119.60㎡	36.2평	8억 5,730만 원	2,370만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 대전에서 나온 분양 공고 17곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 2,287만 원이고, 더샵 관저아르테 분양가는 이 중앙값보다 7% 높습니다(17곳 중 8번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 119A형(8억 5,730만 원)은 계약금 10%로 8,573만 원, 중도금 60%로 5억 1,438만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 5,719만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 2,732만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
84B	6,325만 원	3억 7,950만 원	1억 8,975만 원	846만 원
84A	6,410만 원	3억 8,460만 원	1억 9,230만 원	898만 원
104A	7,685만 원	4억 6,110만 원	2억 3,055만 원	1,949만 원
119A	8,573만 원	5억 1,438만 원	2억 5,719만 원	2,732만 원

119A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,292만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 6억 11만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 5억 4,170만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
84B	2억 5,300만 원	4억 4,275만 원	3억 8,796만 원	905,896원
84A	2억 5,640만 원	4억 4,870만 원	3억 9,358만 원	918,070원
104A	3억 740만 원	5억 3,795만 원	4억 8,059만 원	1,100,681원
119A	3억 4,292만 원	6억 11만 원	5억 4,170만 원	1,227,864원

더샵 관저아르테 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

더샵 관저아르테 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

더샵 관저아르테 분양 공고는 대전 지역(대전광역시 서구 관저동 1988번지)에 223세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 06월 29일입니다.

더샵 관저아르테 공고는 모집공고 7일 뒤인 2026년 07월 06일부터 1일간 청약을 받고, 접수 마감 3일 뒤인 2026년 07월 09일에 당첨자를 발표합니다.

더샵 관저아르테 당첨자는 발표 13일 뒤인 2026년 07월 22일부터 2026년 07월 22일까지 계약하며, 입주 예정은 2029년 06월로 모집공고일부터 약 36개월 뒤입니다.

더샵 관저아르테 사업의 시행사는 주식회사 하나자산신탁이고, 분양 문의 전화는 18002333입니다.

Q. 더샵 관저아르테 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 더샵 관저아르테 청약은 2026년 07월 06일부터 2026년 07월 06일까지 1일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 더샵 관저아르테 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 더샵 관저아르테 당첨자 발표일은 2026년 07월 09일로 접수 마감 3일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(주식회사 하나자산신탁) 공고에서 확인합니다.

Q. 더샵 관저아르테 입주 예정은 언제인가요?

A. 더샵 관저아르테 입주 예정월은 2029년 06월이고, 계약 기간은 2026년 07월 22일부터 2026년 07월 22일까지입니다.

Q. 더샵 관저아르테 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 더샵 관저아르테 223세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 대전 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 더샵 관저아르테 정보는 2026년 06월 29일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026910163) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 주식회사 하나자산신탁 모집공고 원문에서 확인하세요.