신월동 한양립스(3차) 분양정보

진행중

서울 · 임의공급 · 5세대

분양공고 기본 정보

신월동 한양립스(3차) 분양가는 주택형 3개, 최고가 기준 4억 5,480만 원(전용 45㎡)부터 5억 2,500만 원(전용 53㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 3,232만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(전용)	최고 분양가	3.3㎡당
45	45.83㎡	13.9평	4억 5,480만 원	3,281만 원
53B	53.72㎡	16.3평	5억 1,800만 원	3,188만 원
53A	53.81㎡	16.3평	5억 2,500만 원	3,225만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 서울에서 나온 분양 공고 35곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 5,002만 원이고, 신월동 한양립스(3차) 분양가는 이 중앙값보다 35% 낮습니다(35곳 중 30번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 53A형(5억 2,500만 원)은 계약금 10%로 5,250만 원, 중도금 60%로 3억 1,500만 원, 입주 때 잔금 30%로 1억 5,750만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 578만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
45	4,548만 원	2억 7,288만 원	1억 3,644만 원	500만 원
53B	5,180만 원	3억 1,080만 원	1억 5,540만 원	570만 원
53A	5,250만 원	3억 1,500만 원	1억 5,750만 원	578만 원

53A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,000만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 3억 6,750만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 3억 2,078만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
45	1억 8,192만 원	3억 1,836만 원	2억 7,788만 원	651,385원
53B	2억 720만 원	3억 6,260만 원	3억 1,650만 원	741,903원
53A	2억 1,000만 원	3억 6,750만 원	3억 2,078만 원	751,929원

신월동 한양립스(3차) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

신월동 한양립스(3차) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

신월동 한양립스(3차) 분양 공고는 서울 지역(서울특별시 양천구 신월동 118-14외 2필지 일대)에 5세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 09일입니다.

신월동 한양립스(3차) 공고는 모집공고 2일 뒤인 2026년 11월 11일부터 2일간 청약을 받고, 접수 마감 5일 뒤인 2026년 11월 17일에 당첨자를 발표합니다.

신월동 한양립스(3차) 당첨자는 발표 3일 뒤인 2026년 11월 20일부터 2026년 11월 22일까지 계약하며, 입주 예정은 2026년 12월로 모집공고일부터 약 1개월 뒤입니다.

신월동 한양립스(3차) 사업의 시행사는 덕화주택가로주택정비사업조합이고, 분양 문의 전화는 0226960990입니다.

신월동 한양립스(3차) 청약 접수는 2026년 11월 10일 기준으로 1일 뒤에 시작합니다.

Q. 신월동 한양립스(3차) 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 신월동 한양립스(3차) 청약은 2026년 11월 11일부터 2026년 11월 12일까지 2일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 신월동 한양립스(3차) 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 신월동 한양립스(3차) 당첨자 발표일은 2026년 11월 17일로 접수 마감 5일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(덕화주택가로주택정비사업조합) 공고에서 확인합니다.

Q. 신월동 한양립스(3차) 입주 예정은 언제인가요?

A. 신월동 한양립스(3차) 입주 예정월은 2026년 12월이고, 계약 기간은 2026년 11월 20일부터 2026년 11월 22일까지입니다.

Q. 신월동 한양립스(3차) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 신월동 한양립스(3차) 5세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 서울 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 신월동 한양립스(3차) 정보는 2026년 11월 09일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026940252) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 덕화주택가로주택정비사업조합 모집공고 원문에서 확인하세요.