야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 분양정보
진행중경기 · 임의공급 · 13세대
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 분양 공고는 경기 지역에 13세대를 공급하며, 청약은 2026년 11월 17일부터 2026년 11월 23일까지 받습니다. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 청약 접수는 2026년 11월 15일 기준으로 2일 뒤에 시작합니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차)
- 주택유형
- 임의공급
- 공급지역
- 경기
- 공급위치
- 경기도 화성특례시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
- 공급세대수
- 13세대
- 모집공고일
- 2026년 11월 13일
- 청약접수 시작
- 2026년 11월 17일
- 청약접수 종료
- 2026년 11월 23일
- 당첨자 발표
- 2026년 11월 26일
- 계약 시작
- 2026년 11월 27일
- 계약 종료
- 2026년 11월 27일
- 입주 예정
- 2029년 10월
- 시행사
- 비봉지역주택조합
- 문의 전화
- 15512148
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 분양가 주택형별 정리
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 분양가는 주택형 2개, 최고가 기준 5억 6,600만 원(전용 84㎡)부터 5억 7,600만 원(전용 84㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 2,223만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(전용) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.95㎡ | 25.7평 | 5억 7,600만 원 | 2,241만 원 |
| 84B | 84.96㎡ | 25.7평 | 5억 6,600만 원 | 2,202만 원 |
모집공고일 앞뒤 1년 안에 경기에서 나온 분양 공고 160곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 2,789만 원이고, 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 분양가는 이 중앙값보다 20% 낮습니다(160곳 중 117번째로 비쌈).
- 바로 위: 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) 3.3㎡당 2,258만 원
- 바로 아래: 이천 휴먼빌 클래스원 3.3㎡당 2,220만 원
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 84A형(5억 7,600만 원)은 계약금 10%로 5,760만 원, 중도금 60%로 3억 4,560만 원, 입주 때 잔금 30%로 1억 7,280만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 634만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 5,760만 원 | 3억 4,560만 원 | 1억 7,280만 원 | 634만 원 |
| 84B | 5,660만 원 | 3억 3,960만 원 | 1억 6,980만 원 | 623만 원 |
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 잔금대출 한도와 필요한 현금
84A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,040만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 4억 320만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 3억 5,194만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 2억 3,040만 원 | 4억 320만 원 | 3억 5,194만 원 | 824,974원 |
| 84B | 2억 2,640만 원 | 3억 9,620만 원 | 3억 4,583만 원 | 810,651원 |
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 일정 한눈에 보기
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 분양 공고는 경기 지역(경기도 화성특례시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원)에 13세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 13일입니다.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 공고는 모집공고 4일 뒤인 2026년 11월 17일부터 7일간 청약을 받고, 접수 마감 3일 뒤인 2026년 11월 26일에 당첨자를 발표합니다.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 당첨자는 발표 1일 뒤인 2026년 11월 27일부터 2026년 11월 27일까지 계약하며, 입주 예정은 2029년 10월로 모집공고일부터 약 35개월 뒤입니다.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 사업의 시행사는 비봉지역주택조합이고, 분양 문의 전화는 15512148입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 청약은 2026년 11월 17일부터 2026년 11월 23일까지 7일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 당첨자 발표일은 2026년 11월 26일로 접수 마감 3일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(비봉지역주택조합) 공고에서 확인합니다.
Q. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 입주 예정은 언제인가요?
A. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 입주 예정월은 2029년 10월이고, 계약 기간은 2026년 11월 27일부터 2026년 11월 27일까지입니다.
Q. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)(2차) 13세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 경기 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.