엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양정보
완료인천 · 임의공급 · 25세대
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양 공고는 인천 지역에 25세대를 공급하며, 청약은 2026년 08월 19일부터 2026년 08월 24일까지 받습니다. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 청약 접수는 2026년 08월 24일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 08월 27일에 마쳤습니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차)
- 주택유형
- 임의공급
- 공급지역
- 인천
- 공급위치
- 인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동)
- 공급세대수
- 25세대
- 모집공고일
- 2026년 08월 14일
- 청약접수 시작
- 2026년 08월 19일
- 청약접수 종료
- 2026년 08월 24일
- 당첨자 발표
- 2026년 08월 27일
- 계약 시작
- 2026년 09월 03일
- 계약 종료
- 2026년 09월 03일
- 입주 예정
- 2028년 03월
- 시행사
- 계룡건설산업(주)
- 문의 전화
- 0325670187
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양가 주택형별 정리
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양가는 주택형 7개, 최고가 기준 5억 700만 원(전용 64㎡)부터 6억 8,900만 원(전용 98㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 2,333만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(전용) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 64A | 64.84㎡ | 19.6평 | 5억 700만 원 | 2,585만 원 |
| 84A | 84.78㎡ | 25.6평 | 6억 500만 원 | 2,359만 원 |
| 84F | 84.85㎡ | 25.7평 | 6억 200만 원 | 2,345만 원 |
| 84B | 84.99㎡ | 25.7평 | 5억 7,800만 원 | 2,248만 원 |
| 98C | 98.92㎡ | 29.9평 | 6억 3,000만 원 | 2,105만 원 |
| 98A | 98.97㎡ | 29.9평 | 6억 8,900만 원 | 2,301만 원 |
| 98B | 98.99㎡ | 29.9평 | 6억 7,500만 원 | 2,254만 원 |
모집공고일 앞뒤 1년 안에 인천에서 나온 분양 공고 67곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 2,385만 원이고, 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양가는 이 중앙값보다 2% 낮습니다(67곳 중 39번째로 비쌈).
- 바로 위: 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL) 3.3㎡당 2,343만 원
- 바로 아래: 엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 3.3㎡당 2,309만 원
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 98A형(6억 8,900만 원)은 계약금 10%로 6,890만 원, 중도금 60%로 4억 1,340만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 670만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 1,345만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 64A | 5,070만 원 | 3억 420만 원 | 1억 5,210만 원 | 558만 원 |
| 84A | 6,050만 원 | 3억 6,300만 원 | 1억 8,150만 원 | 688만 원 |
| 84F | 6,020만 원 | 3억 6,120만 원 | 1억 8,060만 원 | 671만 원 |
| 84B | 5,780만 원 | 3억 4,680만 원 | 1억 7,340만 원 | 636만 원 |
| 98C | 6,300만 원 | 3억 7,800만 원 | 1억 8,900만 원 | 958만 원 |
| 98A | 6,890만 원 | 4억 1,340만 원 | 2억 670만 원 | 1,345만 원 |
| 98B | 6,750만 원 | 4억 500만 원 | 2억 250만 원 | 1,249만 원 |
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 잔금대출 한도와 필요한 현금
98A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,560만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 4억 8,230만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 4억 2,685만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 64A | 2억 280만 원 | 3억 5,490만 원 | 3억 978만 원 | 726,149원 |
| 84A | 2억 4,200만 원 | 4억 2,350만 원 | 3억 6,988만 원 | 866,509원 |
| 84F | 2억 4,080만 원 | 4억 2,140만 원 | 3억 6,791만 원 | 862,212원 |
| 84B | 2억 3,120만 원 | 4억 460만 원 | 3억 5,316만 원 | 827,838원 |
| 98C | 2억 5,200만 원 | 4억 4,100만 원 | 3억 8,758만 원 | 902,315원 |
| 98A | 2억 7,560만 원 | 4억 8,230만 원 | 4억 2,685만 원 | 986,817원 |
| 98B | 2억 7,000만 원 | 4억 7,250만 원 | 4억 1,749만 원 | 966,766원 |
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 일정 한눈에 보기
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양 공고는 인천 지역(인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동))에 25세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 08월 14일입니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 공고는 모집공고 5일 뒤인 2026년 08월 19일부터 6일간 청약을 받고, 접수 마감 3일 뒤인 2026년 08월 27일에 당첨자를 발표합니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 당첨자는 발표 7일 뒤인 2026년 09월 03일부터 2026년 09월 03일까지 계약하며, 입주 예정은 2028년 03월로 모집공고일부터 약 19개월 뒤입니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 사업의 시행사는 계룡건설산업(주)이고, 분양 문의 전화는 0325670187입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 청약은 2026년 08월 19일부터 2026년 08월 24일까지 6일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 당첨자 발표일은 2026년 08월 27일로 접수 마감 3일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(계룡건설산업(주)) 공고에서 확인합니다.
Q. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 입주 예정은 언제인가요?
A. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 입주 예정월은 2028년 03월이고, 계약 기간은 2026년 09월 03일부터 2026년 09월 03일까지입니다.
Q. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 25세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 인천 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.