대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양정보
완료대전 · 임의공급 · 22세대
대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양 공고는 대전 지역에 22세대를 공급하며, 청약은 2026년 07월 06일부터 2026년 07월 07일까지 받습니다. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 청약 접수는 2026년 07월 07일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 07월 10일에 마쳤습니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 대전 하늘채 루시에르(2회차)
- 주택유형
- 임의공급
- 공급지역
- 대전
- 공급위치
- 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원
- 공급세대수
- 22세대
- 모집공고일
- 2026년 07월 02일
- 청약접수 시작
- 2026년 07월 06일
- 청약접수 종료
- 2026년 07월 07일
- 당첨자 발표
- 2026년 07월 10일
- 계약 시작
- 2026년 07월 11일
- 계약 종료
- 2026년 07월 11일
- 입주 예정
- 2029년 07월
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 문의 전화
- 18778884
대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양가 주택형별 정리
대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양가는 주택형 6개, 최고가 기준 8억 3,200만 원(전용 105㎡)부터 8억 8,000만 원(전용 119㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 2,637만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(전용) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 105C | 105.97㎡ | 32.1평 | 8억 3,200만 원 | 2,596만 원 |
| 105E | 105.97㎡ | 32.1평 | 8억 6,800만 원 | 2,708만 원 |
| 105D | 105.98㎡ | 32.1평 | 8억 6,400만 원 | 2,695만 원 |
| 105B | 105.98㎡ | 32.1평 | 8억 6,000만 원 | 2,682만 원 |
| 105A | 105.99㎡ | 32.1평 | 8억 4,600만 원 | 2,639만 원 |
| 119C | 119.84㎡ | 36.3평 | 8억 8,000만 원 | 2,428만 원 |
모집공고일 앞뒤 1년 안에 대전에서 나온 분양 공고 20곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 2,619만 원이고, 대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양가는 이 중앙값보다 1% 높습니다(20곳 중 10번째로 비쌈).
- 바로 위: 대전 하늘채 루시에르(2회차)(2차) 3.3㎡당 2,655만 원
- 바로 아래: 해링턴플레이스 오룡역 (2차) 3.3㎡당 2,601만 원
대전 하늘채 루시에르(2회차) 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 119C형(8억 8,000만 원)은 계약금 10%로 8,800만 원, 중도금 60%로 5억 2,800만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 6,400만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 2,951만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 105C | 8,320만 원 | 4억 9,920만 원 | 2억 4,960만 원 | 2,497만 원 |
| 105E | 8,680만 원 | 5억 2,080만 원 | 2억 6,040만 원 | 2,834만 원 |
| 105D | 8,640만 원 | 5억 1,840만 원 | 2억 5,920만 원 | 2,796만 원 |
| 105B | 8,600만 원 | 5억 1,600만 원 | 2억 5,800만 원 | 2,758만 원 |
| 105A | 8,460만 원 | 5억 760만 원 | 2억 5,380만 원 | 2,626만 원 |
| 119C | 8,800만 원 | 5억 2,800만 원 | 2억 6,400만 원 | 2,951만 원 |
대전 하늘채 루시에르(2회차) 잔금대출 한도와 필요한 현금
119C형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,200만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 6억 1,600만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 5억 5,751만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 105C | 3억 3,280만 원 | 5억 8,240만 원 | 5억 2,417만 원 | 1,191,629원 |
| 105E | 3억 4,720만 원 | 6억 760만 원 | 5억 4,914만 원 | 1,243,189원 |
| 105D | 3억 4,560만 원 | 6억 480만 원 | 5억 4,636만 원 | 1,237,460원 |
| 105B | 3억 4,400만 원 | 6억 200만 원 | 5억 4,358만 원 | 1,231,731원 |
| 105A | 3억 3,840만 원 | 5억 9,220만 원 | 5억 3,386만 원 | 1,211,680원 |
| 119C | 3억 5,200만 원 | 6억 1,600만 원 | 5억 5,751만 원 | 1,260,376원 |
대전 하늘채 루시에르(2회차) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
대전 하늘채 루시에르(2회차) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →대전 하늘채 루시에르(2회차) 일정 한눈에 보기
대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양 공고는 대전 지역(대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원)에 22세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 07월 02일입니다.
대전 하늘채 루시에르(2회차) 공고는 모집공고 4일 뒤인 2026년 07월 06일부터 2일간 청약을 받고, 접수 마감 3일 뒤인 2026년 07월 10일에 당첨자를 발표합니다.
대전 하늘채 루시에르(2회차) 당첨자는 발표 1일 뒤인 2026년 07월 11일부터 2026년 07월 11일까지 계약하며, 입주 예정은 2029년 07월로 모집공고일부터 약 36개월 뒤입니다.
대전 하늘채 루시에르(2회차) 사업의 시행사는 케이비부동산신탁(주)이고, 분양 문의 전화는 18778884입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 청약은 2026년 07월 06일부터 2026년 07월 07일까지 2일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 당첨자 발표일은 2026년 07월 10일로 접수 마감 3일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(케이비부동산신탁(주)) 공고에서 확인합니다.
Q. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 입주 예정은 언제인가요?
A. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 입주 예정월은 2029년 07월이고, 계약 기간은 2026년 07월 11일부터 2026년 07월 11일까지입니다.
Q. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 대전 하늘채 루시에르(2회차) 22세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 대전 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.