중화역 라온프라이빗 센트로 분양정보

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서울 · 도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대 · 74세대

중화역 라온프라이빗 센트로 분양 공고는 서울 지역에 74세대를 공급하며, 청약은 2026년 11월 25일부터 2026년 11월 26일까지 받습니다. 중화역 라온프라이빗 센트로 청약 접수는 2026년 11월 15일 기준으로 10일 뒤에 시작합니다.

분양공고 기본 정보

중화역 라온프라이빗 센트로 분양가는 주택형 5개, 최고가 기준 1억 7,800만 원(전용 20㎡)부터 5억 4,800만 원(전용 59㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 2,905만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(전용)	최고 분양가	3.3㎡당
20OA	20.16㎡	6.1평	1억 7,800만 원	2,919만 원
41OA	41.51㎡	12.6평	3억 6,800만 원	2,930만 원
41OB	41.51㎡	12.6평	3억 7,200만 원	2,962만 원
59OA	59.91㎡	18.1평	5억 2,000만 원	2,869만 원
59OB	59.91㎡	18.1평	5억 4,800만 원	3,024만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 서울에서 나온 분양 공고 48곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 5,156만 원이고, 중화역 라온프라이빗 센트로 분양가는 이 중앙값보다 44% 낮습니다(48곳 중 48번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 59OB형(5억 4,800만 원)은 계약금 10%로 5,480만 원, 중도금 60%로 3억 2,880만 원, 입주 때 잔금 30%로 1억 6,440만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 603만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
20OA	1,780만 원	1억 680만 원	5,340만 원	196만 원
41OA	3,680만 원	2억 2,080만 원	1억 1,040만 원	405만 원
41OB	3,720만 원	2억 2,320만 원	1억 1,160만 원	409만 원
59OA	5,200만 원	3억 1,200만 원	1억 5,600만 원	572만 원
59OB	5,480만 원	3억 2,880만 원	1억 6,440만 원	603만 원

59OB형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,920만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 3억 8,360만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 3억 3,483만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
20OA	7,120만 원	1억 2,460만 원	1억 876만 원	254,940원
41OA	1억 4,720만 원	2억 5,760만 원	2억 2,485만 원	527,066원
41OB	1억 4,880만 원	2억 6,040만 원	2억 2,729만 원	532,795원
59OA	2억 800만 원	3억 6,400만 원	3억 1,772만 원	744,768원
59OB	2억 1,920만 원	3억 8,360만 원	3억 3,483만 원	784,871원

중화역 라온프라이빗 센트로 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

중화역 라온프라이빗 센트로 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

중화역 라온프라이빗 센트로 분양 공고는 서울 지역(서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원)에 74세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 12일입니다.

중화역 라온프라이빗 센트로 공고는 모집공고 13일 뒤인 2026년 11월 25일부터 2일간 청약을 받고, 접수 마감 6일 뒤인 2026년 12월 02일에 당첨자를 발표합니다.

중화역 라온프라이빗 센트로 당첨자는 발표 6일 뒤인 2026년 12월 08일부터 2026년 12월 09일까지 계약하며, 입주 예정은 2029년 02월로 모집공고일부터 약 27개월 뒤입니다.

중화역 라온프라이빗 센트로 사업의 시행사는 중화3재정비촉진구역도시환경정비사업토지등소유자이고, 분양 문의 전화는 15556223입니다.

Q. 중화역 라온프라이빗 센트로 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 중화역 라온프라이빗 센트로 청약은 2026년 11월 25일부터 2026년 11월 26일까지 2일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 중화역 라온프라이빗 센트로 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 중화역 라온프라이빗 센트로 당첨자 발표일은 2026년 12월 02일로 접수 마감 6일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(중화3재정비촉진구역도시환경정비사업토지등소유자) 공고에서 확인합니다.

Q. 중화역 라온프라이빗 센트로 입주 예정은 언제인가요?

A. 중화역 라온프라이빗 센트로 입주 예정월은 2029년 02월이고, 계약 기간은 2026년 12월 08일부터 2026년 12월 09일까지입니다.

Q. 중화역 라온프라이빗 센트로 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 중화역 라온프라이빗 센트로 74세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 서울 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 중화역 라온프라이빗 센트로 정보는 2026년 11월 12일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026950090) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 중화3재정비촉진구역도시환경정비사업토지등소유자 모집공고 원문에서 확인하세요.