잠실에떼르넬비욘드 분양정보

완료

서울 · 도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대 · 9세대

잠실에떼르넬비욘드 분양 공고는 서울 지역에 9세대를 공급하며, 청약은 2026년 10월 07일부터 2026년 10월 08일까지 받습니다. 잠실에떼르넬비욘드 청약 접수는 2026년 10월 08일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 10월 14일에 마쳤습니다.

분양공고 기본 정보

잠실에떼르넬비욘드 분양가는 주택형 4개, 최고가 기준 5억 8,800만 원(전용 28㎡)부터 9억 3,756만 원(전용 39㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 7,478만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(전용)	최고 분양가	3.3㎡당
28D	28.43㎡	8.6평	5억 8,800만 원	6,837만 원
36A	35.81㎡	10.8평	8억 1,980만 원	7,568만 원
40B	39.23㎡	11.9평	9억 1,381만 원	7,700만 원
40C	39.94㎡	12.1평	9억 3,756만 원	7,760만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 서울에서 나온 분양 공고 55곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 5,052만 원이고, 잠실에떼르넬비욘드 분양가는 이 중앙값보다 48% 높습니다(55곳 중 8번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 40C형(9억 3,756만 원)은 계약금 10%로 9,376만 원, 중도금 60%로 5억 6,254만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 8,127만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 3,094만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
28D	5,880만 원	3억 5,280만 원	1억 7,640만 원	647만 원
36A	8,198만 원	4억 9,188만 원	2억 4,594만 원	2,223만 원
40B	9,138만 원	5억 4,829만 원	2억 7,414만 원	3,016만 원
40C	9,376만 원	5억 6,254만 원	2억 8,127만 원	3,094만 원

40C형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,502만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 6억 5,629만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 5억 9,348만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
28D	2억 3,520만 원	4억 1,160만 원	3억 5,927만 원	842,161원
36A	3억 2,792만 원	5억 7,386만 원	5억 1,411만 원	1,174,155원
40B	3억 6,552만 원	6억 3,967만 원	5억 7,845만 원	1,308,786원
40C	3억 7,502만 원	6억 5,629만 원	5억 9,348만 원	1,342,826원

잠실에떼르넬비욘드 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

잠실에떼르넬비욘드 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

잠실에떼르넬비욘드 분양 공고는 서울 지역(서울특별시 송파구 방이동 34-1번지 일대)에 9세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 09월 30일입니다.

잠실에떼르넬비욘드 공고는 모집공고 7일 뒤인 2026년 10월 07일부터 2일간 청약을 받고, 접수 마감 6일 뒤인 2026년 10월 14일에 당첨자를 발표합니다.

잠실에떼르넬비욘드 당첨자는 발표 2일 뒤인 2026년 10월 16일부터 2026년 10월 17일까지 계약하며, 입주 예정은 2026년 10월로 모집공고일부터 약 1개월 뒤입니다.

잠실에떼르넬비욘드 사업의 시행사는 코리아신탁(주)이고, 분양 문의 전화는 15225914입니다.

Q. 잠실에떼르넬비욘드 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 잠실에떼르넬비욘드 청약은 2026년 10월 07일부터 2026년 10월 08일까지 2일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 잠실에떼르넬비욘드 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 잠실에떼르넬비욘드 당첨자 발표일은 2026년 10월 14일로 접수 마감 6일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(코리아신탁(주)) 공고에서 확인합니다.

Q. 잠실에떼르넬비욘드 입주 예정은 언제인가요?

A. 잠실에떼르넬비욘드 입주 예정월은 2026년 10월이고, 계약 기간은 2026년 10월 16일부터 2026년 10월 17일까지입니다.

Q. 잠실에떼르넬비욘드 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 잠실에떼르넬비욘드 9세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 서울 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 잠실에떼르넬비욘드 정보는 2026년 09월 30일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026950085) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 코리아신탁(주) 모집공고 원문에서 확인하세요.