아르뮤제자이 분양정보

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경기 · APT · 984세대

아르뮤제자이 분양 공고는 경기 지역에 984세대를 공급하며, 청약은 2026년 11월 23일부터 2026년 11월 25일까지 받습니다. 아르뮤제자이 청약 접수는 2026년 11월 15일 기준으로 8일 뒤에 시작합니다.

분양공고 기본 정보

아르뮤제자이 분양가는 주택형 6개, 최고가 기준 10억 9,900만 원(전용 84㎡)부터 14억 840만 원(전용 104㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 3,019만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(공급)	최고 분양가	3.3㎡당
84C	84.87㎡	36.6평	10억 9,900만 원	3,003만 원
84A	84.89㎡	36.1평	11억 500만 원	3,064만 원
84B	84.96㎡	36.5평	11억 500만 원	3,028만 원
99A	99.90㎡	42.6평	12억 7,200만 원	2,986만 원
99B	99.90㎡	42.5평	12억 4,200만 원	2,924만 원
104	104.83㎡	44.6평	14억 840만 원	3,158만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 경기에서 나온 분양 공고 138곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 2,044만 원이고, 아르뮤제자이 분양가는 이 중앙값보다 48% 높습니다(138곳 중 19번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 104형(14억 840만 원)은 계약금 10%로 1억 4,084만 원, 중도금 60%로 8억 4,504만 원, 입주 때 잔금 30%로 4억 2,252만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 4,929만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
84C	1억 990만 원	6억 5,940만 원	3억 2,970만 원	3,627만 원
84A	1억 1,050만 원	6억 6,300만 원	3억 3,150만 원	3,647만 원
84B	1억 1,050만 원	6억 6,300만 원	3억 3,150만 원	3,647만 원
99A	1억 2,720만 원	7억 6,320만 원	3억 8,160만 원	4,452만 원
99B	1억 2,420만 원	7억 4,520만 원	3억 7,260만 원	4,347만 원
104	1억 4,084만 원	8억 4,504만 원	4억 2,252만 원	4,929만 원

104형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 6,336만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 9억 8,588만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 8억 9,433만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
84C	4억 3,960만 원	7억 6,930만 원	6억 9,567만 원	1,574,038원
84A	4억 4,200만 원	7억 7,350만 원	6억 9,947만 원	1,582,632원
84B	4억 4,200만 원	7억 7,350만 원	6억 9,947만 원	1,582,632원
99A	5억 880만 원	8억 9,040만 원	8억 772만 원	1,821,817원
99B	4억 9,680만 원	8억 6,940만 원	7억 8,867만 원	1,778,849원
104	5억 6,336만 원	9억 8,588만 원	8억 9,433만 원	2,017,175원

아르뮤제자이 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

아르뮤제자이 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

아르뮤제자이 분양 공고는 경기 지역(경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원)에 984세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 12일입니다.

아르뮤제자이 공고는 모집공고 11일 뒤인 2026년 11월 23일부터 3일간 청약을 받고, 접수 마감 6일 뒤인 2026년 12월 01일에 당첨자를 발표합니다.

아르뮤제자이 당첨자는 발표 12일 뒤인 2026년 12월 13일부터 2026년 12월 15일까지 계약하며, 입주 예정은 2031년 03월로 모집공고일부터 약 52개월 뒤입니다.

아르뮤제자이 사업의 시행사는 우리자산신탁 주식회사, 시공사는 지에스건설(주)이고, 분양 문의 전화는 18333367입니다.

Q. 아르뮤제자이 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 아르뮤제자이 청약은 2026년 11월 23일부터 2026년 11월 25일까지 3일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 아르뮤제자이 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 아르뮤제자이 당첨자 발표일은 2026년 12월 01일로 접수 마감 6일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(우리자산신탁 주식회사) 공고에서 확인합니다.

Q. 아르뮤제자이 입주 예정은 언제인가요?

A. 아르뮤제자이 입주 예정월은 2031년 03월이고, 계약 기간은 2026년 12월 13일부터 2026년 12월 15일까지입니다.

Q. 아르뮤제자이 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 아르뮤제자이 984세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 경기 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 아르뮤제자이 정보는 2026년 11월 12일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026000576) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 우리자산신탁 주식회사 모집공고 원문에서 확인하세요.