더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 분양정보
진행중부산 · APT · 103세대
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 분양 공고는 부산 지역에 103세대를 공급하며, 청약은 2026년 11월 23일부터 2026년 11월 25일까지 받습니다. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 청약 접수는 2026년 11월 15일 기준으로 8일 뒤에 시작합니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)
- 주택유형
- APT
- 공급지역
- 부산
- 공급위치
- 부산광역시 남구 문현동 334번지 일원
- 공급세대수
- 103세대
- 모집공고일
- 2026년 11월 13일
- 청약접수 시작
- 2026년 11월 23일
- 청약접수 종료
- 2026년 11월 25일
- 당첨자 발표
- 2026년 12월 01일
- 계약 시작
- 2026년 12월 13일
- 계약 종료
- 2026년 12월 15일
- 입주 예정
- 2029년 12월
- 시행사
- 문현마루지역주택조합
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 문의 전화
- 16003384
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 분양가 주택형별 정리
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 분양가는 주택형 3개, 최고가 기준 6억 2,800만 원(전용 59㎡)부터 8억 4,900만 원(전용 84㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 2,511만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(공급) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.60㎡ | 24.6평 | 6억 2,800만 원 | 2,551만 원 |
| 75 | 75.41㎡ | 30.8평 | 7억 6,000만 원 | 2,464만 원 |
| 84 | 84.48㎡ | 34.6평 | 8억 4,900만 원 | 2,456만 원 |
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 84형(8억 4,900만 원)은 계약금 10%로 8,490만 원, 중도금 60%로 5억 940만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 5,470만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 2,484만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 6,280만 원 | 3억 7,680만 원 | 1억 8,840만 원 | 820만 원 |
| 75 | 7,600만 원 | 4억 5,600만 원 | 2억 2,800만 원 | 1,728만 원 |
| 84 | 8,490만 원 | 5억 940만 원 | 2억 5,470만 원 | 2,484만 원 |
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 잔금대출 한도와 필요한 현금
84형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,960만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 5억 9,430만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 5억 3,424만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 2억 5,120만 원 | 4억 3,960만 원 | 3억 8,500만 원 | 899,450원 |
| 75 | 3억 400만 원 | 5억 3,200만 원 | 4억 7,328만 원 | 1,088,507원 |
| 84 | 3억 3,960만 원 | 5억 9,430만 원 | 5억 3,424만 원 | 1,215,977원 |
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 일정 한눈에 보기
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 분양 공고는 부산 지역(부산광역시 남구 문현동 334번지 일원)에 103세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 13일입니다.
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 공고는 모집공고 10일 뒤인 2026년 11월 23일부터 3일간 청약을 받고, 접수 마감 6일 뒤인 2026년 12월 01일에 당첨자를 발표합니다.
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 당첨자는 발표 12일 뒤인 2026년 12월 13일부터 2026년 12월 15일까지 계약하며, 입주 예정은 2029년 12월로 모집공고일부터 약 37개월 뒤입니다.
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 사업의 시행사는 문현마루지역주택조합, 시공사는 (주)포스코이앤씨이고, 분양 문의 전화는 16003384입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 청약은 2026년 11월 23일부터 2026년 11월 25일까지 3일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 당첨자 발표일은 2026년 12월 01일로 접수 마감 6일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(문현마루지역주택조합) 공고에서 확인합니다.
Q. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 입주 예정은 언제인가요?
A. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 입주 예정월은 2029년 12월이고, 계약 기간은 2026년 12월 13일부터 2026년 12월 15일까지입니다.
Q. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 103세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 부산 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.