경희궁 에피트 분양정보

진행중

서울 · APT · 134세대

경희궁 에피트 분양 공고는 서울 지역에 134세대를 공급하며, 청약은 2026년 11월 25일부터 2026년 11월 30일까지 받습니다. 경희궁 에피트 청약 접수는 2026년 11월 15일 기준으로 10일 뒤에 시작합니다.

분양공고 기본 정보

경희궁 에피트 분양가는 주택형 4개, 최고가 기준 11억 8,241만 원(전용 39㎡)부터 25억 7,484만 원(전용 84㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 7,663만 원입니다.

주택형	전용면적	평형(공급)	최고 분양가	3.3㎡당
39	39.93㎡	16.4평	11억 8,241만 원	7,207만 원
59	59.99㎡	23.7평	18억 9,843만 원	8,008만 원
84A	84.98㎡	33.7평	25억 7,484만 원	7,644만 원
84B	84.99㎡	33.6평	25억 1,744만 원	7,498만 원

모집공고일 앞뒤 1년 안에 서울에서 나온 분양 공고 29곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 5,450만 원이고, 경희궁 에피트 분양가는 이 중앙값보다 41% 높습니다(29곳 중 7번째로 비쌈).

분양가가 가장 높은 84A형(25억 7,484만 원)은 계약금 10%로 2억 5,748만 원, 중도금 60%로 15억 4,490만 원, 입주 때 잔금 30%로 7억 7,245만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 8,497만 원입니다.

주택형	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세(1주택)
39	1억 1,824만 원	7억 945만 원	3억 5,472만 원	3,902만 원
59	1억 8,984만 원	11억 3,906만 원	5억 6,953만 원	6,265만 원
84A	2억 5,748만 원	15억 4,490만 원	7억 7,245만 원	8,497만 원
84B	2억 5,174만 원	15억 1,046만 원	7억 5,523만 원	8,308만 원

84A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 18억 239만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 24억 5,981만 원의 자기자금이 필요합니다.

주택형	규제지역 대출(40%)	비규제 대출(70%)	규제지역 자기자금	잔금 대출 월 상환
39	4억 7,296만 원	8억 2,769만 원	7억 4,847만 원	1,693,488원
59	4억 원	13억 2,890만 원	15억 6,108만 원	2,719,023원
84A	2억 원	18억 239만 원	24억 5,981만 원	3,687,794원
84B	2억 원	17억 6,221만 원	24억 52만 원	3,605,584원

경희궁 에피트 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준

경희궁 에피트 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.

경희궁 에피트 분양 공고는 서울 지역(서울특별시 종로구 교남동 28번지 일원)에 134세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 11월 13일입니다.

경희궁 에피트 공고는 모집공고 12일 뒤인 2026년 11월 25일부터 6일간 청약을 받고, 접수 마감 4일 뒤인 2026년 12월 04일에 당첨자를 발표합니다.

경희궁 에피트 당첨자는 발표 12일 뒤인 2026년 12월 16일부터 2026년 12월 18일까지 계약하며, 입주 예정은 2030년 08월로 모집공고일부터 약 45개월 뒤입니다.

경희궁 에피트 사업의 시행사는 한국투자부동산신탁 주식회사, 시공사는 에이치엘디앤아이한라 주식회사이고, 분양 문의 전화는 023032280입니다.

Q. 경희궁 에피트 청약 접수 기간은 언제인가요?

A. 경희궁 에피트 청약은 2026년 11월 25일부터 2026년 11월 30일까지 6일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.

Q. 경희궁 에피트 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 경희궁 에피트 당첨자 발표일은 2026년 12월 04일로 접수 마감 4일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(한국투자부동산신탁 주식회사) 공고에서 확인합니다.

Q. 경희궁 에피트 입주 예정은 언제인가요?

A. 경희궁 에피트 입주 예정월은 2030년 08월이고, 계약 기간은 2026년 12월 16일부터 2026년 12월 18일까지입니다.

Q. 경희궁 에피트 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?

A. 경희궁 에피트 134세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 서울 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.

안내사항. 경희궁 에피트 정보는 2026년 11월 13일 청약홈 입주자모집공고(공고번호 2026000505) 기준입니다. 특별공급 자격·분양가·납부 일정은 한국투자부동산신탁 주식회사 모집공고 원문에서 확인하세요.