제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양정보
완료광주 · APT · 638세대
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양 공고는 광주 지역에 638세대를 공급하며, 청약은 2026년 08월 24일부터 2026년 08월 26일까지 받습니다. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 접수는 2026년 08월 26일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 09월 01일에 마쳤습니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)
- 주택유형
- APT
- 공급지역
- 광주
- 공급위치
- 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동)
- 공급세대수
- 638세대
- 모집공고일
- 2026년 08월 14일
- 청약접수 시작
- 2026년 08월 24일
- 청약접수 종료
- 2026년 08월 26일
- 당첨자 발표
- 2026년 09월 01일
- 계약 시작
- 2026년 09월 14일
- 계약 종료
- 2026년 09월 16일
- 입주 예정
- 2029년 08월
- 시행사
- 첨단678피에프브이 주식회사
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 문의 전화
- 16442344
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양가 주택형별 정리
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양가는 주택형 4개, 최고가 기준 5억 1,460만 원(전용 84㎡)부터 7억 9,600만 원(전용 129㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 1,544만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(공급) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.99㎡ | 33.7평 | 5억 1,460만 원 | 1,526만 원 |
| 84A | 84.99㎡ | 33.6평 | 5억 1,800만 원 | 1,542만 원 |
| 115A | 115.99㎡ | 45.6평 | 6억 9,810만 원 | 1,530만 원 |
| 129A | 129.99㎡ | 51.1평 | 7억 9,600만 원 | 1,559만 원 |
모집공고일 앞뒤 1년 안에 광주에서 나온 분양 공고 11곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 1,907만 원이고, 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양가는 이 중앙값보다 19% 낮습니다(11곳 중 8번째로 비쌈).
- 바로 위: 호반써밋 첨단3지구(A7BL) 3.3㎡당 1,548만 원
- 바로 아래: 한양립스 에듀포레(조합원 취소분) 3.3㎡당 1,534만 원
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 129A형(7억 9,600만 원)은 계약금 10%로 7,960만 원, 중도금 60%로 4억 7,760만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 3,880만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 2,179만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 5,146만 원 | 3억 876만 원 | 1억 5,438만 원 | 566만 원 |
| 84A | 5,180만 원 | 3억 1,080만 원 | 1억 5,540만 원 | 570만 원 |
| 115A | 6,981만 원 | 4억 1,886만 원 | 2억 943만 원 | 1,410만 원 |
| 129A | 7,960만 원 | 4억 7,760만 원 | 2억 3,880만 원 | 2,179만 원 |
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 잔금대출 한도와 필요한 현금
129A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,840만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 5억 5,720만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 4억 9,939만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 2억 584만 원 | 3억 6,022만 원 | 3억 1,442만 원 | 737,034원 |
| 84A | 2억 720만 원 | 3억 6,260만 원 | 3억 1,650만 원 | 741,903원 |
| 115A | 2억 7,924만 원 | 4억 8,867만 원 | 4억 3,296만 원 | 999,851원 |
| 129A | 3억 1,840만 원 | 5억 5,720만 원 | 4억 9,939만 원 | 1,140,068원 |
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 일정 한눈에 보기
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양 공고는 광주 지역(광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동))에 638세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 08월 14일입니다.
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 공고는 모집공고 10일 뒤인 2026년 08월 24일부터 3일간 청약을 받고, 접수 마감 6일 뒤인 2026년 09월 01일에 당첨자를 발표합니다.
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 당첨자는 발표 13일 뒤인 2026년 09월 14일부터 2026년 09월 16일까지 계약하며, 입주 예정은 2029년 08월로 모집공고일부터 약 36개월 뒤입니다.
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 사업의 시행사는 첨단678피에프브이 주식회사, 시공사는 제일건설 주식회사이고, 분양 문의 전화는 16442344입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 청약은 2026년 08월 24일부터 2026년 08월 26일까지 3일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 당첨자 발표일은 2026년 09월 01일로 접수 마감 6일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(첨단678피에프브이 주식회사) 공고에서 확인합니다.
Q. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 입주 예정은 언제인가요?
A. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 입주 예정월은 2029년 08월이고, 계약 기간은 2026년 09월 14일부터 2026년 09월 16일까지입니다.
Q. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 638세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 광주 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.