고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양정보
완료경기 · APT · 1,282세대
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양 공고는 경기 지역에 1,282세대를 공급하며, 청약은 2026년 07월 20일부터 2026년 07월 29일까지 받습니다. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 청약 접수는 2026년 07월 29일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 08월 18일에 마쳤습니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)
- 주택유형
- APT
- 공급지역
- 경기
- 공급위치
- 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
- 공급세대수
- 1,282세대
- 모집공고일
- 2026년 06월 30일
- 청약접수 시작
- 2026년 07월 20일
- 청약접수 종료
- 2026년 07월 29일
- 당첨자 발표
- 2026년 08월 18일
- 계약 시작
- 2026년 11월 26일
- 계약 종료
- 2026년 12월 01일
- 입주 예정
- 2030년 02월
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
- 시공사
- 에치에스화성㈜, 대성베르힐건설㈜, ㈜디에이치에스건설
- 문의 전화
- 0319464501
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가 주택형별 정리
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가는 주택형 6개, 최고가 기준 3억 9,033만 원(전용 46㎡)부터 7억 796만 원(전용 84㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 1,967만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(공급) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 46.00㎡ | 19.8평 | 3억 9,033만 원 | 1,967만 원 |
| 55A | 55.00㎡ | 23.7평 | 4억 6,667만 원 | 1,967만 원 |
| 59B | 59.00㎡ | 25.3평 | 4억 9,843만 원 | 1,967만 원 |
| 59A | 59.00㎡ | 25.4평 | 5억 1만 원 | 1,967만 원 |
| 74A | 74.00㎡ | 31.7평 | 6억 2,249만 원 | 1,966만 원 |
| 84A | 84.00㎡ | 36평 | 7억 796만 원 | 1,966만 원 |
모집공고일 앞뒤 1년 안에 경기에서 나온 분양 공고 181곳의 3.3㎡당 분양가 중앙값은 2,043만 원이고, 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가는 이 중앙값보다 4% 낮습니다(181곳 중 98번째로 비쌈).
- 바로 위: 왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 3.3㎡당 1,974만 원
- 바로 아래: 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 3.3㎡당 1,954만 원
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 84A형(7억 796만 원)은 계약금 10%로 7,080만 원, 중도금 60%로 4억 2,478만 원, 입주 때 잔금 30%로 2억 1,239만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 1,339만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 3,903만 원 | 2억 3,420만 원 | 1억 1,710만 원 | 429만 원 |
| 55A | 4,667만 원 | 2억 8,000만 원 | 1억 4,000만 원 | 513만 원 |
| 59B | 4,984만 원 | 2억 9,906만 원 | 1억 4,953만 원 | 548만 원 |
| 59A | 5,000만 원 | 3억 1만 원 | 1억 5,000만 원 | 550만 원 |
| 74A | 6,225만 원 | 3억 7,349만 원 | 1억 8,675만 원 | 787만 원 |
| 84A | 7,080만 원 | 4억 2,478만 원 | 2억 1,239만 원 | 1,339만 원 |
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 잔금대출 한도와 필요한 현금
84A형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,318만 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 4억 9,557만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 4억 3,817만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 1억 5,613만 원 | 2억 7,323만 원 | 2억 3,849만 원 | 559,053원 |
| 55A | 1억 8,667만 원 | 3억 2,667만 원 | 2억 8,513만 원 | 668,381원 |
| 59B | 1억 9,937만 원 | 3억 4,890만 원 | 3억 454만 원 | 713,879원 |
| 59A | 2억 원 | 3억 5,001만 원 | 3억 551만 원 | 716,123원 |
| 74A | 2억 4,900만 원 | 4억 3,574만 원 | 3억 8,136만 원 | 891,573원 |
| 84A | 2억 8,318만 원 | 4억 9,557만 원 | 4억 3,817만 원 | 1,013,982원 |
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 일정 한눈에 보기
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양 공고는 경기 지역(경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록)에 1,282세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 06월 30일입니다.
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 공고는 모집공고 20일 뒤인 2026년 07월 20일부터 10일간 청약을 받고, 접수 마감 20일 뒤인 2026년 08월 18일에 당첨자를 발표합니다.
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 당첨자는 발표 100일 뒤인 2026년 11월 26일부터 2026년 12월 01일까지 계약하며, 입주 예정은 2030년 02월로 모집공고일부터 약 44개월 뒤입니다.
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 사업의 시행사는 한국토지주택공사 경기북부지역본부, 시공사는 에치에스화성㈜, 대성베르힐건설㈜, ㈜디에이치에스건설이고, 분양 문의 전화는 0319464501입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 청약은 2026년 07월 20일부터 2026년 07월 29일까지 10일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 당첨자 발표일은 2026년 08월 18일로 접수 마감 20일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(한국토지주택공사 경기북부지역본부) 공고에서 확인합니다.
Q. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 입주 예정은 언제인가요?
A. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 입주 예정월은 2030년 02월이고, 계약 기간은 2026년 11월 26일부터 2026년 12월 01일까지입니다.
Q. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 1,282세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 경기 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.