동작 센트럴 동문 디 이스트 분양정보
완료서울 · APT · 72세대
동작 센트럴 동문 디 이스트 분양 공고는 서울 지역에 72세대를 공급하며, 청약은 2026년 07월 13일부터 2026년 07월 16일까지 받습니다. 동작 센트럴 동문 디 이스트 청약 접수는 2026년 07월 16일에 끝났고 당첨자 발표도 2026년 07월 23일에 마쳤습니다.
분양공고 기본 정보
- 주택명
- 동작 센트럴 동문 디 이스트
- 주택유형
- APT
- 공급지역
- 서울
- 공급위치
- 서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
- 공급세대수
- 72세대
- 모집공고일
- 2026년 07월 02일
- 청약접수 시작
- 2026년 07월 13일
- 청약접수 종료
- 2026년 07월 16일
- 당첨자 발표
- 2026년 07월 23일
- 계약 시작
- 2026년 08월 03일
- 계약 종료
- 2026년 08월 05일
- 입주 예정
- 2030년 02월
- 시행사
- 장승배기역지역주택조합
- 시공사
- 동문건설(주)
- 문의 전화
- 0232805519
동작 센트럴 동문 디 이스트 분양가 주택형별 정리
동작 센트럴 동문 디 이스트 분양가는 주택형 10개, 최고가 기준 12억 7,700만 원(전용 46㎡)부터 17억 700만 원(전용 62㎡)까지이고 3.3㎡당 평균 6,587만 원입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 평형(공급) | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 46.92㎡ | 19.7평 | 12억 7,700만 원 | 6,494만 원 |
| 51 | 51.94㎡ | 21.8평 | 13억 8,200만 원 | 6,331만 원 |
| 53 | 53.91㎡ | 22.5평 | 14억 8,800만 원 | 6,612만 원 |
| 56A | 56.25㎡ | 24.1평 | 15억 8,900만 원 | 6,605만 원 |
| 56B | 56.71㎡ | 24.1평 | 15억 6,500만 원 | 6,493만 원 |
| 58B | 58.55㎡ | 24.5평 | 16억 4,200만 원 | 6,693만 원 |
| 58A | 58.68㎡ | 24.4평 | 16억 4,700만 원 | 6,744만 원 |
| 58C | 58.90㎡ | 24.8평 | 16억 1,300만 원 | 6,510만 원 |
| 59 | 59.71㎡ | 24.9평 | 16억 7,100만 원 | 6,722만 원 |
| 62 | 62.66㎡ | 26.3평 | 17억 700만 원 | 6,486만 원 |
동작 센트럴 동문 디 이스트 계약금·중도금·잔금과 취득세
분양가가 가장 높은 62형(17억 700만 원)은 계약금 10%로 1억 7,070만 원, 중도금 60%로 10억 2,420만 원, 입주 때 잔금 30%로 5억 1,210만 원을 내고, 1주택 기준 취득세(지방교육세 포함)는 약 5,633만 원입니다.
| 주택형 | 계약금 10% | 중도금 60% | 잔금 30% | 취득세(1주택) |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 1억 2,770만 원 | 7억 6,620만 원 | 3억 8,310만 원 | 4,214만 원 |
| 51 | 1억 3,820만 원 | 8억 2,920만 원 | 4억 1,460만 원 | 4,561만 원 |
| 53 | 1억 4,880만 원 | 8억 9,280만 원 | 4억 4,640만 원 | 4,910만 원 |
| 56A | 1억 5,890만 원 | 9억 5,340만 원 | 4억 7,670만 원 | 5,244만 원 |
| 56B | 1억 5,650만 원 | 9억 3,900만 원 | 4억 6,950만 원 | 5,165만 원 |
| 58B | 1억 6,420만 원 | 9억 8,520만 원 | 4억 9,260만 원 | 5,419만 원 |
| 58A | 1억 6,470만 원 | 9억 8,820만 원 | 4억 9,410만 원 | 5,435만 원 |
| 58C | 1억 6,130만 원 | 9억 6,780만 원 | 4억 8,390만 원 | 5,323만 원 |
| 59 | 1억 6,710만 원 | 10억 260만 원 | 5억 130만 원 | 5,514만 원 |
| 62 | 1억 7,070만 원 | 10억 2,420만 원 | 5억 1,210만 원 | 5,633만 원 |
동작 센트럴 동문 디 이스트 잔금대출 한도와 필요한 현금
62형 기준으로 규제지역 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 원, 비규제지역은 LTV 70%로 최대 11억 9,490만 원까지 주택담보대출을 받을 수 있어, 규제지역이면 취득세를 포함해 약 13억 6,333만 원의 자기자금이 필요합니다.
| 주택형 | 규제지역 대출(40%) | 비규제 대출(70%) | 규제지역 자기자금 | 잔금 대출 월 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 5억 1,080만 원 | 8억 9,390만 원 | 8억 834만 원 | 1,828,978원 |
| 51 | 5억 5,280만 원 | 9억 6,740만 원 | 8억 7,481만 원 | 1,979,364원 |
| 53 | 5억 9,520만 원 | 10억 4,160만 원 | 9억 4,190만 원 | 2,131,182원 |
| 56A | 4억 원 | 11억 1,230만 원 | 12억 4,144만 원 | 2,275,839원 |
| 56B | 4억 원 | 10억 9,550만 원 | 12억 1,665만 원 | 2,241,465원 |
| 58B | 4억 원 | 11억 4,940만 원 | 12억 9,619만 원 | 2,351,748원 |
| 58A | 4억 원 | 11억 5,290만 원 | 13억 135만 원 | 2,358,909원 |
| 58C | 4억 원 | 11억 2,910만 원 | 12억 6,623만 원 | 2,310,213원 |
| 59 | 4억 원 | 11억 6,970만 원 | 13억 2,614만 원 | 2,393,283원 |
| 62 | 4억 원 | 11억 9,490만 원 | 13억 6,333만 원 | 2,444,844원 |
동작 센트럴 동문 디 이스트 금액은 청약홈 최고 분양가로 어림한 값이고, 실제 납부 비율과 대출 한도는 모집공고문과 은행 심사로 정해집니다. 계산 기준
동작 센트럴 동문 디 이스트 청약 신청은 청약홈에서 직접 하세요.
청약홈 →동작 센트럴 동문 디 이스트 일정 한눈에 보기
동작 센트럴 동문 디 이스트 분양 공고는 서울 지역(서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원)에 72세대를 공급하며, 모집공고일은 2026년 07월 02일입니다.
동작 센트럴 동문 디 이스트 공고는 모집공고 11일 뒤인 2026년 07월 13일부터 4일간 청약을 받고, 접수 마감 7일 뒤인 2026년 07월 23일에 당첨자를 발표합니다.
동작 센트럴 동문 디 이스트 당첨자는 발표 11일 뒤인 2026년 08월 03일부터 2026년 08월 05일까지 계약하며, 입주 예정은 2030년 02월로 모집공고일부터 약 43개월 뒤입니다.
동작 센트럴 동문 디 이스트 사업의 시행사는 장승배기역지역주택조합, 시공사는 동문건설(주)이고, 분양 문의 전화는 0232805519입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 동작 센트럴 동문 디 이스트 청약 접수 기간은 언제인가요?
A. 동작 센트럴 동문 디 이스트 청약은 2026년 07월 13일부터 2026년 07월 16일까지 4일간 접수하며, 신청은 청약홈에서 합니다.
Q. 동작 센트럴 동문 디 이스트 당첨자 발표는 언제인가요?
A. 동작 센트럴 동문 디 이스트 당첨자 발표일은 2026년 07월 23일로 접수 마감 7일 뒤이며, 예비입주자 안내는 청약홈과 시행사(장승배기역지역주택조합) 공고에서 확인합니다.
Q. 동작 센트럴 동문 디 이스트 입주 예정은 언제인가요?
A. 동작 센트럴 동문 디 이스트 입주 예정월은 2030년 02월이고, 계약 기간은 2026년 08월 03일부터 2026년 08월 05일까지입니다.
Q. 동작 센트럴 동문 디 이스트 대출 가능 금액은 어떻게 확인하나요?
A. 동작 센트럴 동문 디 이스트 72세대 공급분의 주택담보대출 한도는 분양가와 서울 지역 규제, 소득·DSR·LTV 기준에 따라 달라지므로 민집 DSR·LTV 계산기로 먼저 범위를 확인하세요.